¿Cuáles son los 3 tipos principales de revestimientos para edificios?

Nessan Cleary comparte los 3 tipos clave de revestimientos de construcción y cómo la elección del revestimiento depende del tipo de trabajo de construcción requerido. La impresión de las envolturas suele ser bastante sencilla, sin embargo, cotizar las envolturas puede resultar un desafío.

La industria de la construcción ha adoptado el concepto de agregar gráficos de gran formato a proyectos de construcción, tanto para renovaciones como para nuevas construcciones, creando un nicho de especialización dentro del mercado de gráficos de exhibición. Estos gráficos pueden ayudar a convertir un sitio de construcción de una fea masa de andamios en una declaración llamativa, lo que a su vez limita parte del impacto de la construcción en el área circundante.

Estas envolturas ofrecen una serie de beneficios prácticos para los constructores. En primer lugar, pueden ayudar a mejorar la seguridad general del sitio, limitando el acceso al mismo. Proporcionan una buena protección a los trabajadores de la construcción contra lo peor del viento y la lluvia. Al mismo tiempo, estas envolturas pueden evitar que el polvo, los escombros y el ruido afecten el área circundante y limitar el riesgo de que la interrupción de la construcción pueda empañar la reputación del proyecto terminado.

Los gráficos pueden ayudar mucho con esto. La visualización podría incluir información sobre el proyecto de construcción, como la fecha en la que finalizará la construcción o las diferentes etapas que puede implicar. Normalmente, estos gráficos incluyen una fotografía de alta resolución de un edificio que se está renovando o una impresión artística de cómo se verá un nuevo edificio. Esto puede asegurar a los residentes locales que el proyecto terminado será una valiosa adición al área local y no una monstruosidad espantosa. Alternativamente, los gráficos pueden proporcionar información local útil, como un mapa del área. Y, por supuesto, el revestimiento del edificio también puede considerarse como un espacio enorme, y en gran medida gratuito, para la publicidad del propietario del solar, aunque esto puede estar sujeto a la autorización urbanística local.

Sin embargo, una rotulación de edificio es más que un simple trabajo de impresión. Hay una serie de etapas diferentes que deben superarse para supervisar un proyecto completo, desde el diseño hasta el desmantelamiento. Esto debe comenzar con un estudio completo del sitio para comprender los requisitos específicos de la ubicación, incluidos los flujos de tráfico y los patrones climáticos, y medir el tamaño exacto que se necesitará. También tendrá que ponerse en contacto con la empresa constructora y obtener los consentimientos y permisos de planificación del gobierno local, tanto para el gráfico en sí como para la instalación y eventual retirada.

Hay tres tipos principales de rotulación de edificios, y la elección depende del tipo de trabajo de construcción que se realiza y del objetivo general del proyecto gráfico. El enfoque más simple es un marco de alambre, donde se instala un gran marco cuadrado o rectangular que podría cubrir la fachada frontal de un edificio. Luego, el gráfico se cuelga dentro de este marco y se ata firmemente al marco, que es claramente visible más allá de los bordes del material.

Este resumen de un proyecto en el centro de Londres transmite un mensaje de bienvenida. ©Nessan Cleary

Luego hay un segundo enfoque, donde el gráfico se envuelve alrededor del marco y se sujeta para tensar el gráfico, de modo que el marco quede completamente oculto. Estos marcos generalmente se construyen a partir de un sistema de andamio estándar para que coincidan con el tamaño y la forma del edificio y puedan extenderse por todo el edificio.

En ambos casos, el marco debe diseñarse para soportar la carga de viento esperada y el gráfico debe terminarse con ojales y soldaduras resistentes capaces de soportar las condiciones climáticas probables durante el período requerido. Lo ideal es que el marco del gráfico esté separado del andamio de construcción, normalmente con un desplazamiento de 300 mm. Los tubos del andamio de construcción deben cortarse y taparse para reducir el riesgo de que el gráfico se rompa debido al viento que lo empuja contra el andamio. Generalmente es mejor instalar este marco antes de imprimir para que el gráfico pueda producirse exactamente en el tamaño correcto.

Existe otro tipo de revestimiento para edificios, el revestimiento de vinilo, en el que el vinilo impreso se aplica directamente al edificio. Este tipo de envoltura se utiliza principalmente para enmascarar el trabajo que se realiza dentro de un edificio. Esto podría ser una envoltura en el exterior de una unidad minorista para cubrir el trabajo que se realiza en el interior, anunciando que se está iniciando un nuevo negocio. Esto requiere tener especial cuidado con las ventanas y puertas y podría significar el uso de un material como Contravision para dejar pasar la luz a través del gráfico para quienes trabajan dentro de la tienda.

Aquí, un edificio se está convirtiendo en una nueva tienda Ikea en el centro de Londres, escondido detrás de una envoltura diseñada para parecerse a una bolsa de Ikea. ©Nessan Cleary

Después del marco, la decisión más importante será la elección del sustrato. El material debe cumplir una serie de requisitos diferentes. Estos incluyen ser livianos, lo cual es particularmente importante dado el tamaño de estas impresiones, pero también impermeables y capaces de soportar las peores condiciones climáticas. Es posible que el gráfico deba durar muchos meses, o incluso varios años, ya que los revestimientos para edificios son generalmente bastante caros y, por lo tanto, es más probable que se utilicen en proyectos más grandes y duraderos. Al mismo tiempo, el material también debe permitir que se filtre suficiente luz y aire para crear las mejores condiciones para los trabajadores de la construcción. Es posible que también deba tratar el material para que retarde las llamas.

Existe una buena variedad de materiales adecuados, incluidos PVC y vinilo, pero el más común es la malla de PVC, todos los cuales se pueden imprimir con tintas curables por UV. Otra opción es utilizar una malla de tejido de poliéster, que puede ser una solución más respetuosa con el medio ambiente, aunque puede que no dure tanto como el PVC. Este material se puede imprimir con un proceso de sublimación de tinta utilizando tintas a base de agua. Independientemente del proceso de impresión, la impresión generalmente se realiza en máquinas de 5 m de ancho para aumentar la productividad y minimizar la cantidad de costuras necesarias para crear una gran superficie plana.

Esto nos lleva claramente a la parte final de un proyecto de envoltura de edificio: cómo desechar la envoltura una vez que el edificio está terminado y el gráfico ya no es necesario. Esto depende en gran medida del material utilizado y normalmente se reduce a elegir entre vertedero o incineración, los cuales aumentarán la huella de carbono general del proyecto. Pero una opción mejor y más respetuosa con el medio ambiente es imprimir sobre malla sin PVC que pueda reciclarse. Hay varios materiales sin PVC para elegir. Kavalan, por ejemplo, tiene un recubrimiento biodegradable para ayudar a descomponerse y también puede incinerarse para generar electricidad.

La cotización de revestimientos de edificios puede ser difícil, dependiendo del tamaño del proyecto general. La impresión suele ser sencilla y normalmente se puede calcular basándose en el coste por metro cuadrado. Pero también habrá que tener en cuenta todos los demás factores, desde la obtención del permiso de construcción y la instalación hasta el desmantelamiento.