Quels sont les 3 principaux types d’enveloppements de bâtiments ?

Nessan Cleary partage les 3 principaux types d'enveloppements de bâtiments et explique comment le choix de l'enveloppement dépend du type de travaux de construction requis. L'impression des enveloppes est généralement assez simple, mais la citation des enveloppes peut s'avérer difficile.

L'industrie de la construction a adopté le concept consistant à ajouter des graphiques grand format aux projets de construction, tant pour les rénovations que pour les nouvelles constructions, créant ainsi une niche spécialisée sur le marché des graphiques d'affichage. Ces graphiques peuvent aider à transformer un chantier de construction d'une masse d'échafaudages laide en une déclaration accrocheuse, ce qui limite une partie de l'impact de la construction sur la zone environnante.

Ces enveloppes offrent un certain nombre d’avantages pratiques aux constructeurs. Premièrement, ils peuvent contribuer à améliorer la sûreté et la sécurité globales autour du site, en limitant l’accès au site. Ils offrent une bonne protection aux ouvriers du bâtiment contre les pires vents et pluies. Dans le même temps, ces enveloppes peuvent empêcher les pires poussières, débris et bruits d'affecter la zone environnante et limiter le risque que les perturbations liées à la construction puissent ternir la réputation du projet fini.

Les graphiques peuvent grandement y contribuer. L'affichage peut inclure des informations sur le projet de construction, telles que la date de fin de la construction ou les différentes étapes qu'elle pourrait impliquer. Généralement, ces graphiques incluent une photo haute résolution d'un bâtiment en cours de rénovation ou une impression d'artiste de ce à quoi ressemblera un nouveau bâtiment. Cela peut rassurer les résidents locaux sur le fait que le projet terminé sera un ajout précieux à la région locale et non une horreur hideuse. Alternativement, les graphiques peuvent fournir des informations locales utiles, telles qu'une carte de la zone. Et bien sûr, l'enveloppe du bâtiment peut également être considérée comme un espace publicitaire immense et largement gratuit pour le propriétaire du site, même si cela peut être soumis à l'autorisation d'urbanisme locale.

Cependant, un habillage de bâtiment est bien plus qu’un simple travail d’impression. De nombreuses étapes doivent être maîtrisées pour superviser un projet complet, de la conception au démantèlement. Cela devrait commencer par une étude complète du site pour comprendre toutes les exigences spécifiques de l'emplacement, y compris les flux de circulation et les conditions météorologiques, et pour mesurer la taille exacte qui sera nécessaire. Vous devrez également assurer la liaison avec l'entreprise de construction et obtenir tous les consentements et permis de planification du gouvernement local, tant pour le graphique lui-même que pour l'installation et le retrait éventuel.

Il existe trois principaux types d'habillage de bâtiment, le choix se résumant au type de travail de construction effectué et à l'objectif global du projet graphique. L'approche la plus simple est une charpente métallique, dans laquelle un grand cadre carré ou rectangulaire pouvant recouvrir la façade avant d'un bâtiment est installé. Le graphique est ensuite accroché dans ce cadre et étroitement attaché au cadre qui est clairement visible au-delà des bords du matériau.

Cet habillage de bâtiment sur un projet dans le centre de Londres diffuse un message de bienvenue. ©Nessan Cleary

Il existe ensuite une deuxième approche, dans laquelle le graphique est enroulé autour du cadre et serré pour tendre le graphique, de sorte que le cadre soit complètement caché. Ces cadres sont généralement construits à partir d'un système d'échafaudage standard afin qu'ils correspondent à la taille et à la forme du bâtiment et puissent s'étendre tout autour du bâtiment.

Dans les deux cas, le cadre doit être conçu pour résister à la charge de vent prévue et le graphique doit être fini avec des œillets et des soudures robustes capables de résister aux conditions météorologiques probables pendant la période requise. Idéalement, le cadre du graphique devrait être séparé de l'échafaudage de construction, généralement avec un décalage de 300 mm. Les tubes de l'échafaudage de construction doivent être coupés et bouchés pour réduire le risque de déchirure du graphique dû au vent qui le soufflerait contre l'échafaudage. Il est généralement préférable d'installer ce cadre avant l'impression afin que le graphique puisse être produit exactement à la bonne taille.

Il existe un autre type de revêtement de bâtiment, le revêtement en vinyle, dans lequel le vinyle imprimé est appliqué directement sur le bâtiment. Ce type d'enveloppe est principalement utilisé pour masquer les travaux effectués à l'intérieur d'un bâtiment. Il peut s'agir d'un revêtement extérieur d'une unité de vente au détail destiné à dissimuler le travail effectué à l'intérieur, annonçant ainsi le démarrage d'une nouvelle entreprise. Cela nécessite un soin particulier aux fenêtres et aux portes et peut impliquer l'utilisation d'un matériau tel que Contravision pour laisser passer la lumière à travers le graphique pour les personnes travaillant à l'intérieur du magasin.

Ici, un bâtiment est en train d'être transformé en un nouveau magasin Ikea au centre de Londres, caché derrière un emballage conçu pour ressembler à un sac Ikea. ©Nessan Cleary

Après le cadre, la plus grande décision sera le choix du support. Le matériau doit répondre à de nombreuses exigences différentes. Il s'agit notamment d'être léger, ce qui est particulièrement important compte tenu de la taille de ces impressions, mais également imperméable et capable de résister aux pires conditions météorologiques. Le graphique peut devoir durer plusieurs mois, voire plusieurs années, car les enveloppes de construction sont généralement assez coûteuses et sont donc plus susceptibles d'être utilisées sur des projets plus importants et plus durables. Dans le même temps, le matériau doit également laisser passer suffisamment de lumière et d’air pour créer les meilleures conditions pour les ouvriers du bâtiment. Vous devrez peut-être également traiter le matériau pour le rendre ignifuge.

Il existe une large gamme de matériaux appropriés, notamment le PVC et le vinyle, mais le plus courant est le treillis PVC, qui peut tous être imprimé avec des encres durcissables aux UV. Une autre option consiste à utiliser un tissu en polyester, qui peut constituer une solution plus respectueuse de l'environnement, même s'il ne dure pas aussi longtemps que le PVC. Ce matériau peut être imprimé par sublimation en utilisant des encres à base d’eau. Quel que soit le processus d'impression, l'impression est généralement réalisée sur des machines de 5 m de large pour plus de productivité et afin de minimiser la quantité de coutures nécessaires pour créer une grande surface plane.

Cela nous amène à la dernière partie d'un projet d'habillage de bâtiment : comment se débarrasser de l'emballage une fois le bâtiment terminé et le graphique n'est plus nécessaire. Cela dépend en grande partie du matériau utilisé et se résume généralement à un choix entre la mise en décharge ou l'incinération, les deux augmentant l'empreinte carbone globale du projet. Mais une meilleure option, plus respectueuse de l’environnement, consiste à imprimer sur du maillage sans PVC qui peut être recyclé. Il existe plusieurs matériaux sans PVC parmi lesquels choisir. Kavalan, par exemple, possède un revêtement biodégradable qui l’aide à se décomposer et peut également être incinéré pour produire de l’électricité.

Les enveloppes de construction peuvent être difficiles à proposer, en fonction de la taille du projet global. L’impression est généralement simple et peut généralement être calculée sur la base d’un simple coût au mètre carré. Mais vous devrez également prendre en compte tous les autres facteurs, depuis l’obtention du permis de construire et l’installation jusqu’au déclassement.